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北海市城市总体规划(公示)
 
作者 佚名 来源 未知 发表 2008-08-16 10:11:58 人气 8742 背景色 杏仁黄 秋叶褐 胭脂红 芥末绿 天蓝 雪青 灰 银河白(默认色) 字号   

来源:北海市政府门户网站




一、 规划范围:


北海市全市辖三区一县,即海城区、银海区、铁山港区、合浦县,国土面积为3337平方公里。


在本次城市总体规划中,划定城市规划区范围是以现行政区域为界,涵盖市辖三区:海城区、银海区和铁山港区,总面积为957平方公里。规划中心城建设用地范围包括主城区和铁山港区。


二、 规划期限:


本次规划期限为2008-2025年。分近期、远期规划,同时提出远景发展设想。


规划近期至2015年;


规划远期至2025年。


规划远景是对2025年之后50年的发展展望。


三、 城市性质:


区域性国际滨海旅游城市,以高新产业、临港工业为主的港口城市。


四、 发展定位:


努力建设国际北海、海洋北海、休闲北海、宜居北海,成为国际城市网络的重要节点、面向东盟的合作开放示范区、服务三南(西南、华南和中南)的经济社会繁荣区和国际海韵湾区。


五、 发展目标:


保护生态系统,立足于自身资源环境容量,建立满足城市发展要求、实现城市可持续发展需要的调控目标和管理模式,推动社会和谐健康发展。在规划期限内将北海市建设成为北部湾经济区的中心城市,进入特大城市行列。


六、 空间发展模式:


依托滨海形成北部湾滨海发展带、铁山港湾、廉州湾的“一带两湾”城市发展新格局。


以海景大道为依托,在沿线地带建设几个特色产业区,形成多节点的滨海经济发展带;以铁山港湾为依托,发展大港口、大工业、大物流,打造成为连结两广沿海的区域性临海工业基地、物流商贸中心和区域合作平台;以廉州湾为依托,打造以高科技产业为重点的现代工业园区和美丽宜人的“北部湾国际新城”。


七、 规划结构:


构建“一城两区八组团” 的城市空间结构骨架。


“一城”指中心城。即本次规划的中心城建设用地范围,包括两区。


“两区”指主城区和铁山港区。改造北铁公路使其成为联结两区的快速干道;两区之间及周边设置以生态保护带为主,充分体现“海、城、港”的城市空间特色。


“八组团”指主城区内的旧城区组团、海湾新城组团、铁路南组团、大冠沙新区组团、竹林组团以及铁山港区的铁山港东组团、铁山港西组团、港口物流组团。


旧城区组团是城市的老城区,包括现状的商业核心区和老居住区,集中了主要的行政办公用地和学校等配套服务设施用地。规划以改造和完善居住环境,见缝插针安排节点绿地为主,提高该组团的城市品质。


海湾新城组团依托廉州湾发展,包括滨海商贸、居住和高新技术产业,打造为“北部湾国际新城”。


铁路南组团是城市老城区与新区的结合部,中部以居住为主,沿海滨区域将充分发挥北海的亚热带滨海旅游资源优势,依托冠头岭风景区和银滩度假区大力开发滨海旅游和跨国旅游,打造为“旅游休闲之都”。


大冠沙新区组团位于冯家江、大冠沙一带,规划将形成集行政、文化、教育、旅游、居住、产业发展为一体的综合新区,是城市未来的发展重点。


竹林组团位于西村港以东,现状为盐场,属国有用地,利于使用,开发成本低,可依托滨海优势,重点发展旅游用地。


铁山港东组团指铁山港区内铁路以东的工业集中区,以三类工业用地为主。


铁山港西组团指铁山港区内铁路以西的工业集中区,以二、三类工业用地及仓储物流用地为主。


港口物流组团是铁山港的港口区域,包括仓储物流用地和港口用地,担当整个城市及区域性的港口职能,港口码头用地所占比例也较大,是打造铁山港临海工业基地的重要支撑。


同时根据职能分工及地域特点,将与铁山港区相临近的兴港镇区和营盘镇区进行统筹规划。







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